Attefallshus & garage i Dalarna & Gävleborg

En byggnad som kallas attefallshus behöver bedömas utifrån användning, utformning och placering. Benämningen är inte i sig ett besked om att bygglov saknas eller att det bara behövs en anmälan.

Samla uppgifter om tomten och befintliga byggnader innan du beställer. Fråga byggnadsnämnden vilka förutsättningar som gäller för just din komplementbyggnad eller komplementbostad.

Boverkets aktuella vägledning.

Planera omfattning och utförande med Falu Allbygg.

Börja med att ange fastighet, användning och planerade mått till byggnadsnämnden. Benämningen attefallshus räcker inte för att avgöra vad som kan uppföras på en viss tomt.

Kontrollera aktuella regler och hur befintliga byggnader och fastighetens förutsättningar påverkar bedömningen. Beställ inte en byggsats enbart utifrån en generell storleksuppgift.

Boverkets aktuella vägledning om bygglov.

Attefallshus & garage · Beskriv ditt projekt för Falu Allbygg.

Det beror på byggnadens utformning, avsedda användning och vilka krav som gäller för projektet. Ett isolerat hus eller produktnamnet attefallshus är inte i sig ett besked om att det kan användas som självständig bostad.

Beskriv användningen för kommunen och kontrollera bland annat förutsättningar för installationer och bostadsfunktioner innan beställning. Skilj ett gästrum eller förråd från en fullständig bostad.

Läs också: Attefallshus – kontrollera användning, regler och hela kostnaden · Planera attefallshus och garage – från tomt till färdig byggnad.

Faktaunderlag: Boverket.

Attefallshus och garage hos Falu Allbygg.

Visa önskad placering och beskriv tillfart, nivåskillnader och byggnadens användning. Mark, anslutningar och fastighetens förutsättningar behöver utredas innan ett färdigt utförande kan bestämmas.

Utgå inte från att alla tomter lämpar sig för samma byggsats. Klargör vilket underlag som behövs och vem som ansvarar för undersökningar och handlingar i projektet.

Attefallshus & garage · Beskriv ditt projekt för Falu Allbygg.

Beskriv garagets placering, mått och användning samt om det är fristående eller anslutet till huset. Ta med fastighetsbeteckningen i kontakten med byggnadsnämnden.

Kontrollera dagens regler för det konkreta förslaget. Ett tidigare besked om exempelvis en carport behöver inte gälla ett annat utförande eller en ny placering.

Boverkets aktuella vägledning om bygglov.

Attefallshus & garage · Beskriv ditt projekt för Falu Allbygg.

Bestäm hur garaget ska användas och vilken temperatur du vill kunna hålla. Förvaring, biluppställning och verkstadsarbete kan ställa olika krav på planeringen. Isolering, port, ventilation och eventuell uppvärmning behöver ses som en helhet. Be att det framgår vilka installationer och invändiga ytor som ingår. Ordet isolerat säger inte ensamt vilken standard eller användning den färdiga byggnaden är avsedd för.

Läs mer om tjänsten och hur arbetet planeras hos Falu Allbygg.

Beskriv förvaring eller arbetsutrymme redan när garaget planeras. Rita in bilen, öppna dörrar, gångstråk och den utrustning som ska få plats. Det kan påverka mått, portar, installationer och uppvärmningsbehov.

Ange vilken färdig nivå extrautrymmet ska ha. Ett förråd, en verkstad och ett rum för annan användning är inte automatiskt likvärdiga bygglösningar.

Läs också: Bygga garage – planera användning, tomt och omfattning · Kan man bygga isolerat garage?.

Attefallshus och garage hos Falu Allbygg.

Grundlösningen behöver väljas efter byggnad, mark och avsedd användning. Nivåer, tillfart och hur vatten hanteras runt byggnaden är viktiga delar av underlaget. Be om besked om vilka markundersökningar och förberedelser som behövs och vem som ansvarar för dem. Skilj mellan byggsatsens pris och kostnader för mark, grund och installationer. Utgå inte från att samma lösning passar alla tomter eller alla typer av garage.

Läs mer om tjänsten och hur arbetet planeras hos Falu Allbygg.